關于我們

一、設計項目及支付方式:

1.餐飲;

2.商業及辦公空間;

3.會所及酒店;

4.售樓處;

5.樣板間;

6.單個項目取費最低為六萬元;

7.面積計算方法(A、室內的使用面積 B、新增夾層面積 C、建筑外觀展開面積 D、外擺區使用面積 E、屋頂花園及空中舉臂結構使用面積) 計算方法:A+B+C+D+E=設計面積; 另:外觀若大于100㎡可按半價收費,室內新開的挑空區不減使用面積。

8.支付方式:簽約后支付50%,效果圖完成支付40%,施工圖完成支付10%。


二、施工項目取費及支付方式:

1.均價每平米在1300--2300元(包括墻面、頂面、地面、隔斷及功能區的吧臺、操作間、員工室、衛生間、庫房、簡單的門頭外觀,若外立面較大、室內增建夾層、室外房頂、空中增建、室外地面周邊擴充等情況則費用另算)。

2.支付方式:簽訂施工合同甲方向乙方支付總費用的50%,工程夠半支付45%,竣工結清余款。


三、軟裝項目取費:

桌椅、燈飾及軟裝費用每平米500——900元,此項費用浮動較大。


四、VI項目取費及支付方式

A、標準版(提供31個項目設計);

B、加強版 (提供72個項目設計)。

支付方式:標準版簽約后一次性付清;

加強版簽約支付80%,基礎部分完成支付20%。


.設計周期

500平米以下項目,設計周期在15個工作日左右,500平米以上項目,設計周期在20個工作日左右,根據具體方案的進展情況會有所出入。


.施工周期:

300平米左右項目施工周期為55天,400平米左右項目施工周期為65天, 500平米左右項目施工周期為75天,600平米以上項目施工周期為90天, 1000平米以上項目施工周期為100天,另外根據實際的工程量的大小, 施工周期會在這個基礎上做適當調整。


.客戶分類:

A類:1000平米以上項目 大型品牌連鎖企業

B類:500平米以上1000平米以下項目 規劃品牌連鎖項目

C類:300平米以上500平米以下項目 規劃品牌連鎖項目

D類:300平米以下項目 規劃品牌連鎖項目


八.服務流程

第一步:溝通與咨詢

1.讓云色知道您的項目經營行業、地址、面積以及您對該項目的期望;

2.對于您關心的問題云色將積極的一一解答(云色可以提供設計施工一體化服務,也可以提供單獨設計服務)。


第二步:了解云色
通過云色官網了解云色設計理念、過往業績、近期項目、設計團隊、服務流程及企業文化,確定設計意向。


第三步:勘測

1.在您確定了經營場地后,通知云色設計人員實地勘測,設計師會對場地周邊業態、項目定位與您溝通;

2.對項目內部的建筑空間及建筑設備進行勘查,錄像、拍照、測量;

3.您需要提供該項目CAD電子版圖紙及相關資料;

4.在簽署設計合約后設計部門開始該項目方案的設計與規劃。


第四步:設計意向

1.方案概念說明;

2.平面布置圖及面積分析;

3.意向圖片;

4.完整方案概念PPT。

此階段以甲方提供功能、目的及要求為基礎,乙方組成專業設計團隊對概念方案進行創作與開發,完成后與甲方匯報成果,如乙方提供本階段的設計成果不符合甲方提供之功能和目的要求,甲方有權要求乙方在要求之時間修改并重新提交設計成果。此階段不包括效果圖和施工圖。


第五步:效果圖

1.設計說明;

2.平面布置圖及面積分析

3.室內效果圖

4.家具與配飾用料用材概述。針對上一階段所形成的中心思想及概念表達,此階段將呈現對設計理念的結果,依托公司組成的專業設計組,將對效果進行了然表達,并經設計部主管審核論證,最終經甲方確定設計效果。甲方有權要求乙方對于本階段提交成果進行修正或調整,乙方應在甲方要求時間內修正或調整并重新提交成果。


第六步:施工圖
1.原始平面圖

2.平面布置圖

3.墻體放線圖

4.天花布置圖

5.地面鋪裝圖

6.立面圖

7.細部節點大樣圖

8.布藝燈具表(提供:圖片、品牌、規格、型號)

9.活動家具表(提供:圖片、輪廓尺寸、材質要求)

10.特殊訂制藝術品表(提供:圖片、輪廓尺寸、材質要求)

11.電氣系統圖

12.照明及插座布置圖

13.弱電布置圖(網絡,電視,監控,音樂,電話)

14.給排水圖;15.通風、空調、防排煙圖

16.消防布置圖(防火分隔、噴淋、煙感、消火栓、手報、喇叭、溫感等)

17.封面、目錄、設計說明、裝訂成冊。此階段為設計團隊為下一階段的施工來制作可執行的施工圖紙,并全面呈現結果。以上圖紙只專注說明全部墻體、天花及地面裝飾施工圖及大樣,至于有關各機電部分線路設計和安裝圖(如來去水管、電喉、空調風管及冷水回水、煤氣、消防、智能部分、廚房用設備等),應由甲方另聘各專業設備供應商或承造商,做出配合及各部分線路系統設計或安裝圖冊,并放置于專案檔案中,作為甲乙雙方的共識理解。供應商或承造商所出具的各部分線路系統設計或安裝圖冊必須符合雙方議定的整體設計思路大方向,乙方審核簽字后方能做為施工圖紙。


第七步:預算、合同

根據設計方案做出預算,在甲方審核后,可以根據甲方需要做適當調整,最終達成統一,簽訂施工合同。


第八步:項目跟蹤

1.設計問題解答會

2.指定材料訂購問題解答會

3.設計師與設計團隊參加項目的開工儀式,并負責技術交底

4.設計師參加施工階段的工程會議及前往施工現場視察工地

5.設計團隊將補充在現場施工中有關設計上的問題

6.開業前完成現場配飾工作

7.照片拍攝
8.與甲方交付竣工圖。

本階段,設計組將專注于解決有關現場出現變更的設計上問題,若發現工地在執行及落實設計時出現問題,乙方設計師有權召集相關單位或部門召開會議,并以書面形式報告甲方,放置于專案檔案中,作為甲乙雙方,總承包商及相關配合單位的共識理解的基礎指引。甲方或乙方所聘請的專業空間類攝影師前往工地拍攝完整的完工照片,用作甲乙雙方進行網站或對外媒體發報的資料。整個項目,從開始設計到施工完成,呈現在所有人面前的時候,每一個過程都是甲乙雙方及施工方的珍貴歷程和心血,所以我們設計方會責無旁貸的協助工程竣工驗收,并將完整的竣工圖整理完備交付甲方作備份,以便甲方日后檢查維修使用,或甲方日后投資類似的項目參考之用。

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